五矿建设中期房地产收入下跌27.2%至12.46亿港元

8月18日，五矿建设有限公司公布了其2014年中期业绩，截至2014年6月30日止六个月，公司的毛利为4.87亿港元，同比去年6.59亿港元，下跌了26.1%，主要由于期内交付及获确认入账产品毛利率较低所致。另外，综合收入为16.59亿港元，较去年同期的综合收入21.34亿港元减少了22.3%。

公告显示，今年上半年，房地产发展分部于期内收入(占整体收入75.1%)下跌27.2%至12.46亿港元(去年同期为17.10亿港元)，房地产发展业务收入下降，主要由于今年上半年交付予买家的物业数目下降所致；而专业建筑分部的收入微跌3.5%至3.799亿港元(去年同期为3.936亿港元)。此外，由于租金上升，物业投资分部的收入增加了10.3%至3310万港元(2013年同期为3000万港元)。

此外，五矿建设上半年的资产净值轻微减少3.5%至109.44亿港元，尽管如此，该公司的财务状况仍然维持稳健，其凈负债率维持在52.7%的相对较低水平，且由于妥善管理贷款结构，公司净流动资产增加7.7%至184.49亿港元。

在物业投黄黑搭配h5模版
资方面，五矿建设于香港的投资物业组合包括位于中环东方有色大厦及位于尖沙咀之中国五矿大厦两幢商业大厦，以及四个位于港岛住宅物业，总楼面面积合共15,826平方米。今年上半年，该经营分部的收入增长10.3%至3310万港元，其中，东方有色大厦的出租率为91.8%，而中国五矿大厦的出租率则维持于100%。

而在土地储备方面，今年1-6月，五矿建设旗下十二个房地产发展项目分布于北京、营口、廊坊、天津、南京、长沙及惠州等七个国内城市，合共可开发土地储备总楼面面积约为438万平方米。

五矿建表示，去库存、促销售将成为楼市下半年的聚焦点。而为实现全年签约销售目标，其将继续加强北京、南京和长沙等主要市场的销售力度，以达致销售增长，同时针对惠州、营口及天津等地项目去化较慢的现况，力求突破销售瓶颈。

而在融资方面，五矿建设将继续利用其上市融资平台为业务发展提供资金。面对国年终盛典h5模版
内房地产市场的不明朗，其将保持以审慎的态度进行财务管理。

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