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信托成民间放贷主力军

发布时间:2021-01-07 09:10:36 阅读: 来源:钓箱厂家

尽管信托项目出现还款问题甚至诉诸公堂的事件不时发生,但被卷入企业破产重整流程的案例却甚少出现。此次在嘉粤事件中,东莞信托便被牵涉其中。

事实上,东莞信托和嘉粤集团的合作由来已久,早在2010年8月26日,双方就已成立“恒信-嘉粤集合资金信托计划(查询信托产品)”,规模6000万元,期限18个月,用于向嘉粤集团有限公司发放汇景豪庭房地产开发贷款,抵押物为部分在建工程,担保方为嘉粤集团子公司广东金福来投资有限公司。

而在这一期项目顺利结束后,东莞信托再一次为嘉粤集团发放了一笔贷款。正是这二次合作意外陷入了难题。

这笔名为“恒信-嘉粤2号集合资金信托计划”的项目去年4月26日正式成立,募集资金4840万元,信托计划的大致结构与前一期并无太多差异,只是资金用途及抵押物均发生了改变。

这一次信托资金主要用于向广东嘉骏投资置业有限公司发放开发贷款,用于借款人湛江“嘉骏广场”项目,期限同为18个月。抵押物为嘉粤集团持有的部分在建工程及国有土地使用权,嘉粤集团及朱兴明为本笔借款提供连带责任保证担保。

按照破产法相关规定,主要债权人的债务清偿顺序应为,对债务人的特定财产享有担保权的债权、债务人所欠职工的工资等、债务人所欠税款,然后是普通债权。

庆幸的是,尽管涉险,但东莞信托的这笔贷款属于有抵押的普通债权,应在所有贷款清偿中与银行同样位列第一顺位,在抵押物评估等事项不出现太大问题的情况下,实现回款应属大概率事件。

东莞信托相关负责人表示,从嘉粤集团重整案的法律流程来看,信托公司目前能够行使的主动权有限,主要是配合债务申报、参加债权人大会并实行表决权等方面,至于后续的工作,则按照相关法律积极配合和执行。“抵押物足值有效,有把握在后续的处理过程中收回资金。”

某信托公司法律合规部人士表示,一旦项目方进入破产重组或清算阶段,债权类信托、包括含回购条款的股权类信托(回购主体为破产主体)都在债务偿还顺序中靠前,至于纯粹的股权类投资,按照“先债后股”原则,则处于绝对劣势。

另据消息人士透露,同样为嘉粤集团提供融资的还有江西另一家信托公司,如今同样位债权人之列,而记者并未查询到此款信托计划的公开信息,不排除单一资金项目的可能性。

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