楼市密集调控下的楼市众生相多地楼市断崖式下跌-【资讯】

摘要: 刚刚过去的楼市黄金周让很多热点城市备受打击，那么在这种密集调控下的楼市都呈现出了什么样的状态呢？今天，我们就来给大家盘点一下这些城市的楼市状态。

刚刚过去的楼市黄金周让很多热点城市备受打击，那么在这种密集调控下的楼市都呈现出了什么样的状态呢？今天，我们就来给大家盘点一下这些城市的楼市状态。

武汉：新建商品房成交量六连降

据武汉市房管局数据显示，10月5日17时-10月6日17时，武汉市新建商品房共计成交332套，成交量连续六天减少(10月5日成交344套，10月4日成交353套，10月3日成交681套，10月2日成交897套，10月1日成交1239套，9月30日成交1486套)，成交面积为28854.19平方米，其中，商品住房成交227套，成交面积为23784.19平方米;写字楼成交86套，成交面积为4264.86平方米;商业成交19套，成交面积为805.14方米。

南京：国庆销量创5年新低

网上房地产显示，南京10月1日的认购量仍然高达498套，但之后就开始明显走低。10月5日晚间，南京出台了史上最严厉的二套房首付不低于8成的限贷政策，结果10月6日的认购量只有29套，为近年来罕见的单日认购量。

这样算下来整个国庆期间，南京新房认购量只有1307套(截至7日晚6点半)。而去年同期南京的新房认购量则是2850套，相比之下，今年国庆期间的楼市认购量已经腰斩。同时，1300多套的认购量在近年来的国庆期间，也是很低的。2011年执行限购后，市场一直比较低迷，当年的国庆期间只认购了700多套新房。但从2012年开始楼市复苏，市场就一直比较活跃。今年的国庆是2011年后，5年来同期卖房量最低的一次。

北京：黄金周二手房成交降9成

9月30日晚出台的"京八条"楼市调控政策效果初显。据获悉，国庆长假前六天，北京新房和二手房网签量分别比9月1日至6日下降73.7%和96.5%，各房产中介机构和售楼处的看房人比往年国庆长假少了很多。伟业我爱我家市场研究院的统计显示，10月1日到6日，北京新建商品住宅(不含保障房)网签量仅为204套，与9月1日到6日相比大跌73.7%;二手住宅网签量仅为152套，与9月同期相比大跌96.5%。

天津：二手房成交环比降两三成

随着区域化限购新政的落地执行，楼市成交应声下滑。据我爱我家、安居客、赶集网等机构统计，国庆期间，天津二手房买卖交易量与9月同期相比下滑20%-30%。在购房需求方面，受限购政策的影响，国庆期间，外地来津置业落户的购房者比上月减少了近一半，本地购房需求以婚房等刚性需求为主力军，"卖一买一"的改善型需求占到四成。

东莞：限购政策出炉之前赶签

10月6日，东莞发布限购新政。消息传开来，不少销售人员通知购房者前去签约，这也使得昨天的签约数据爆棚。数据显示，10月6日东莞新建住宅成交1385套，成交面积16.57万平方米，均价为18297.64元/平方米，成交套数是10月5日的七倍，同时一天的签约也是8月一周签约的量。梳理发现，在昨天限购政策出炉之前，东莞网签数据只有600套左右，这意味着有近700套住宅是在政策出炉后赶签的。然而，截至10月7日20点，东莞全市住宅成交量只有164套。

深圳：商品房成交套数两连降

深圳规土委数据显示，10月6日，深圳市商品房成交套数58套，实现两连降(4日184套、5日132套)，成交面积为5146.80平方米，成交均价为每平方米49302元。

杭州：每日新房签约套数现六连降

10月以来，杭州每日新房签约套数已经出现六连降，长假期间各售楼处的来访量明显有所减少。

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