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如何办理上海房屋抵押银行贷款

发布时间:2021-01-08 02:21:43 阅读: 来源:钓箱厂家

办理上海房屋抵押银行贷款的前提:有房有需求。同时要知道自己的资质情况,房产情况,要准备什么样的资料,走什么流程等等。

上海房屋抵押银行贷款条件:借款人条件:年满18周岁,不超过65周岁;贷款地常住户口,有合法有效的身份证明;稳定的收入来源(保证还款实力);有符合抵押条件的房产。

房屋要求:产权清晰,可进入商品房市场交易,变现能力强;未做其他抵押;房龄一般要求不超过40年,评估价值高。

综合来说,00根据97房贷网服务客户的经验来讲就是主要的三个条件:借款人是个靠谱的人,有还款实力,所抵押的房产有很强的变现能力。

上海抵押房屋银行贷款资料:借款人:身份证(结婚的要准备夫妻双方的身份证);户口本原件及复印件;结婚的要准备结婚证,离婚的要准备离婚证,离婚协议;个人收入证明(加盖公司公章);房产证,房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

上海房屋抵押贷款银行流程:如果条件可以,资料清单这些都没有问题的话,流程相对来讲都比较清晰了,根据自己的实际情况选择贷款银行,然后递交相关资料很借款申请等,待银行审核确定批复,批复确定后,没有该行储蓄卡的办理该行的储蓄卡,在根据具体实际情形办理抵押登记、保险和公证等,然后是等待放款,按协议还本还息。

另外,具体的贷款利率要根据具体情形而定,不过都是在最新的央行贷款基准利率基础上做一些上浮调动。

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