供应放量上周长沙商品住宅供应面积大幅增长【消息】

发布时间：2020-09-15 21:43:40 阅读：次来源：钓箱厂家

红网时刻8月13日讯（记者岳瑾通讯员曾凯）“开仓放粮”！据0731地产研究院的数据显示，上周（8月6日-8月12日），长沙商品房和住宅供应面积大幅增长，环比分别增长63.72%和95.5%。

具体来看，上周，长沙市商品房供应面积大幅增长，总计供应61.64万平方米，环比上涨63.72%。

其中，长沙市商品房住宅供应面积接近翻倍，上周总计供应53.9万平方米，环比上涨95.5%。

分区来看，长沙市商品房预售面积出现明显增加。其中，长沙县商品房、住宅、商办预售面积均居全市第一，大有开仓放粮之势；浏阳市、岳麓区、雨花区预售情况也不错；但芙蓉区仍是零供应。

成交方面，上周，长沙市商品房成交面积大体持平，成交48.09万平方米，环比略降4.68%。分区来看，岳麓区商品房成交面积、金额均居榜首。

其中，商品房住宅成交面积小幅下降，总计成交33.66万平方米，环比下跌16.1%。分区来看，望城区住宅成交面积第一，岳麓区住宅成交金额居榜首。

0731地产研究院相关专家分析指出，供应方面，上周商品房和住宅拿证速度明显加快，尤其是长沙县多个项目均已明确拿证。供应放量体现了政府加快商品房入市等调控措施有了实质进展，也给予了购房者一份安心。

成交方面，上周商品房成交面积环比大体持平，住宅成交面积有所下降，这与前几周住宅供应量相对紧俏有关，随着拿证项目的增加，成交面积将会有所增长。

专家提醒，近期市场风传某重点城市“房价崩盘”等消息，其实被证实并非整体下跌，而大多是“水分过多”的“老破小”房源跌幅居前，从某种意义上说更能体现楼市的分化，当然也是投机者逐步退出的过程，“崩盘”一说实在过于危言耸听。希望刚需们不要过多受这种“买涨不买跌”的心理影响，该认筹认筹，该买则买。

（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内五区+四市县）。